Оценка стоимости объектов жилой недвижимости
ООО «Оценочная компания «Интеграл» специализируется на оценке движимого и недвижимого имущества. Мы осуществляем все основные задачи, от осмотра до непосредственного оформления отчёта. Жилая недвижимость как объект оценки является одним из наших приоритетов. Мы гарантируем выполнение всех задач в установленные договором сроки.
Оценка стоимости объектов жилой недвижимости нужна как владельцам, так и потенциальным покупателям. Это необходимое условие рынка, поскольку недвижимость является одной из самых популярных категорий, на её долю приходится большая часть всех сделок. Квартиры, дома, коттеджи – всё это жилая недвижимость и со всем этим можно взаимодействовать. Основные причины, по которым необходима оценка стоимости объектов жилой недвижимости, следующие:
- Купля-продажа. Владелец объекта жилой недвижимости желает продать его с максимальной выгодой, покупатель – приобрести. Необходимо учитывать ситуацию на рынке, причём и в долгосрочной перспективе, также на цену влияет общее состояние объекта, его оснащённость и множество других параметров. Таким образом, профессиональная оценка стоимости объектов жилой недвижимости в интересах самого владельца.
- Ипотечный кредит. Банк может принять ту же недвижимость в качестве залога. Для того, чтобы определить, сможет ли банк покрыть свои потери за счёт реализации того же залога, он должен знать точную стоимость объекта.
- Обмен. Например, если планируется обменять одну жилплощадь на другую. Оценка стоимости объектов жилой недвижимости в данном случае позволяет определить, насколько этот обмен будет равноценен.
- Судебные разбирательства. Это может быть связано с разными процессами, включая получение наследства, передачи доли или всей недвижимости в дар, разделение имущества (например, при разводе супругов) и т.д.
Жилая недвижимость как объект оценки проверяется нашими специалистами полностью, с учётом всех особенностей и условий. В дальнейшем мы, в соответствии с условиями договора, оформляем полноценное заключение. В дальнейшем оно может использоваться при судебном разбирательстве.
